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976小说 >> 重生之豪门导演 >> 第536章 租楼

学校的事规划好后,约翰让戴妮将纽约市长叫来,土地购买金已经核算好,准备打进纽约财政的账户,如果不打史丹顿的开发工作就开始不了,纽约市正在大搞基建,虽然有联邦政府支持,但这么大的基建资金压力很大,市政府也没什么余钱。

约翰从欧洲回来后就回到了长岛,所以纽约市长没过多久就来到了摩根庄园。

“跨海大桥规划得如何?”

史丹顿只有一座联通布鲁克林的跨海大桥,现在要发展肯定不够,需要多修几座。

“已经规划好了,一共需要修建10座跨海大桥,两座联通曼哈顿,两座联通布鲁克林,两座联通新新泽西,两座联通港口,除了通往布鲁克林的,其余的全部采用双层结构,上面为六道单通行公路,下面为高速列车和地铁通道。最长的是通往曼哈顿的,总长度超过4.6公里,最短的是联通布鲁克林1.6公里,为单层桥,一座行驶地铁,一座行驶高速列车。总造价需要580亿美元。”

“恩。”

约翰点点头,对这个价心里早就有普,通往布鲁克林的维拉萨诺大桥就1.3公里长,还是单层桥,都用了26亿美元,所以这八座双层桥加二座单层桥的价格没有个四五百亿根本造不出来。

“规划好的话就赶紧让人设计然后开工建造。”

虽然美国的跨海大桥技术很成熟,但这些桥起码需要四五年才能建造好,所以约翰希望能早一点开始动工。

“是boss!”

纽约市长点点头,但面露难色,纽约最近大动作太多,翻新地铁,修建地下公路,加大城市绿化,资金每天都像像水一样哗啦啦流走,现在政府账户里只有十几亿美元,这些钱还要用到明年税收。

约翰看见纽约市长的脸色自然知道其中原因,笑了笑将戴妮叫了过来吩咐道。“让摩根银行把买地的钱1141亿美元打进纽约财政账户。”

约翰买下了史丹顿一半的土地,总共650平方千米。

为什么要买这么多土地?

因为史丹顿要开发,政府需要钱,这些地一时半会又卖不出去,他这个大户只有掏钱把这些土地囤在自己手里慢慢卖了,好让政府有钱开发。

“这1141美元足够修建跨海大桥和市内交通了,然后我会催洛克菲勒集团和其他家族也早点付钱,他们那边差不多162亿美元,这些钱也足够你们修建政府各办公部门和日常开支。”

洛克菲勒集团买了50平方千米的土地,摩根集团中的其他成员也买了差不多50平方千米土地,两大集团差不多拿走了750万平方米的土地,剩下的550万平方千米的土地除了6平方千米的世纪公园,和一些公共用地,其余就需要市政府自己慢慢卖了。

而约翰这650万平方米的土地自己是用不完的,他最多用100平方千米土地,港口、皇冠乐园、彩虹小镇、金融中心、梯田廉租房、创业中心,这几个地方是用地大户,基本就要用掉50平方千米土地,剩下的土地基本就是购物中心、世贸园,还有IBM……等几个公司的总部和工厂。

至于剩下的土地慢慢囤着卖呗,反正都是好地段,不愁卖,就算卖不掉他自己还可以收购一个房地产公司,然后开发楼盘呗!十年二十年总会慢慢卖掉的,这样他还能赚一笔。

纽约市长收到钱后带着阳光灿烂的笑容离开了摩根庄园,准备回去找人设计跨海大桥和市政府办公大楼。

而约翰准备睡个小午觉,这段时间因为史丹顿开发的工作把他累坏了。

然而就在约翰准备去卧室之时,戴妮突然走进书房,来到他身边道。“boss,微兰小姐来了!”

“这个女妖精来干嘛呀!”

约翰眉头微微一皱,每次见微兰·斯提尔曼他都吃亏。

“女妖精来给你送钱啊!”

戴妮还没来得及回答,门口就传来一道清脆的声音,一身休闲装的微兰·斯提尔曼走了进来。

“呃!”背后说人坏话被当场抓住了,约翰有些尴尬。

“亨!”微兰·斯提尔曼冷哼一声,准备好好教训一下约翰,但刚要开口就被书房中巨大的沙盘吸引了注意力。

“这是史丹顿的沙盘?”

微兰·斯提尔曼走到沙盘前看了起来,她没去过史丹顿,只是有次坐游艇从旁边路过远远看过一眼。

“对。”

约翰见微兰·斯提尔曼不找自己麻烦松了一口气。

“这是什么地方?”微兰·斯提尔曼被沙盘上的风中烛火大厦奇特的外形吸引了。

“这五栋大厦叫风中烛火大厦,旁边这一栋叫螺旋塔,是金融中心的高级写字楼。摩根银行的总部以后就设在螺旋塔。”

“哦!”微兰·斯提尔曼点点头,指着风中烛火中间最高的三号楼问道。“这栋大厦租出去了吗?”

“还没,怎么了?”

“那租给我吧!”

“你租来干嘛?”

“做花旗银行的总部。”

“你家不是在曼哈顿有了花旗大厦了吗?”

“这里是未来的纽约市中心,花旗银行怎么能不在这里立足呢!至于曼哈顿那栋以后用来处理一些普通业务好了。”

微兰·斯提尔曼看见风中烛火的那一刻就已经决定要把花旗银行的总部迁到这。

微兰·斯提尔曼知道,史丹顿未来会成为纽约市和整个纽约湾区的中心,集金融、工业、制造、科研、贸易、旅游为一体,发展潜力不知比曼哈顿大多少倍,花旗银行必须迁到史丹顿来,这样才能享受发展红利,所以斯提尔曼家在史丹顿买了二十多平方千米的土地就是为了盖花旗银行总部大厦和一些高端写字楼、购物中心、高端公寓。

而风中烛火大厦位置奇好,与曼哈顿、布鲁克林遥遥相望,站在窗边就能看见自由女神。

这么好的位置,加上这么奇特的一组办公大楼群,风中烛火大厦绝对会成为整个纽约的新地标,特别是中间最高这一栋,一定是万众瞩目,把花旗银行搬在这里不仅能体现花旗集团的实力,还能随着这栋大厦名传世界。

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